安陆市P（2014）12号地块资料

安陆市位于湖北省东北部，地处大洪山与江汉平原北部交汇处，全市国土面积1355平方公里，辖15个乡镇办事处、1个省级开发区，总人口62.9万。

安陆区位优势明显，交通物流发达。境内“316”国道、汉十高速公路、汉丹铁路纵贯南北，城际铁路正在规划建设中，大安公路省道贯穿东西，并与“107”国道、京广铁路、京港澳高速公路相连接，与京广线相连接，北往襄阳，南通武汉。距武汉仅110公里，距武汉天河国际机场80公里，正处武汉、襄樊两大城市经济圈的交汇地带，是武汉、襄阳、十堰经济走廊的重要连接点，规划建设中的武汉外环高速的一部分——孝洪高速从安陆经过。

安陆自然气候宜人，有“银杏之乡”的美称。境内层岚秀出、平畴活野、山川环峙、涢水贯境。拥有华中地区内最大的古银杏群落，千年以上的古银杏59株，银杏总规模18万亩。钱冲一带古银杏群落是国内群落体最集中、数量最多、规模最大的古银杏群落。安陆被林业部命名为“全国银杏之乡”，“国家级古银杏森林公园”，全国首届银杏节也在安陆成功举办。

安陆历史悠久，是楚文化的发祥地，是历史上的郧子国、安陆郡、德安府所在地。据秦简《编年记》的记载在战国晚期 “安陆”之名称已经出现。碧山涢水、钟灵毓秀、美丽富饶的土地孕育了宋代“四状元”以及明代和近代的一批政治家和文学家。唐代诗仙李白于公元727-737年“酒隐安陆，求索十年”，其间娶妻生子，写下了“桃花流水杳然去，别有天地非人间”等百余首脍炙人口的不朽诗篇，安陆因此被称为“李白故里”。

安陆产业特色鲜明，发展气场强烈。2013年安陆全年实现地区生产总值141亿元，全社会固定资产投资162.8亿元，财政收入10.01亿元，城镇居民人均可支配收入19920元，农民人均纯收入9100元。粮油机械、纺织服装、医药食品、金属制品四大支柱产业发展迅速，已成为全国最大的粮机生产基地，被命名为“中国粮油机械之都”，中国最大的厨具衙门基地。

截止2013年底安陆市楼市的销量依然不断攀升，商品房成交4043套创下有史以来最高峰，住宅商品房城南区均价2322.49元每平米，城东区3334.80元每平米，府城区3447.59元每平米；非住宅区域城东区10210.31元每平米，府城区7466.93元每平米。

进入“十二五”，安陆市面临中部崛起、孝感市建设武汉城市圈副中心城市、沿海产业转移等重大机遇叠加，发展潜力巨大，遍布投资机会。这片充满灵气的热土，是投资兴业的理想舞台。

地块规划指标：

地块周边概况：

   宗地位于安陆市  社区，与社区服务中心隔太白大道（316国道）相望，距安陆市府城区政治和文化核心府城办事处办公大楼数百米，周边有泰合小学、太白中学等义务教育配套校区，距市二中也仅数站路车程。旁边的泰合乐园是游玩娱乐的好地方。七里河规划整治西区已基本完工，东区正抓紧规划治理中。与本地块一路之隔的楼盘泰合花园是安陆市最大、绿化率最高的楼盘之一，该楼盘函盖多层、小高层高层和别墅等多种物业，销售均价在3000元/平方米以上。

地块投资简析：

1.地块毗邻安陆市城市交通主干道太白大道（316国道）和银杏大道，籍此要道贯通整个安陆市城区，北往随州、襄阳，南达武汉，东接孝昌，可谓是一路通往南北，路网变通途。

2．地块是七里河以北首个房地产开发项目，将利于形成汇集该区域房地产市场消费市场的辐射点，势必将成为该区域人气最大的项目。

3.城区中心地段优质土地资源稀缺，竞争激烈，市场运作压力大。本地块周边房地产开发项目仅有一个泰合花园，且该楼盘已进入开发后期销售状态，为该区域的项目开发和市场营销积累了丰富的经验。区域房地产项目的稀缺，导致区域市场需求旺盛，因此项目商业价值极高。

4.七里河的规划整治，区域生态环境日渐改善，随着该改造工程的实施将极大地改善周边地区的居住氛围，该项目宜打造安陆市一流的宜居小镇。

有意向请联系电话：18064008879  董先生