安陆市概况
安陆市位于湖北省东北部,地处大洪山与江汉平原北部交汇处,全市国土面积1355平方公里,辖15个乡镇办事处、1个省级开发区,总人口62.9万。安陆区位优势明显,交通物流发达。境内“316”国道、汉十高速公路、汉丹铁路纵贯南北,城际铁路正在规划建设中,大安公路省道贯穿东西,并与“107”国道、京广铁路、京港澳高速公路相连接,与京广线相连接,北往襄阳,南通武汉。距武汉仅110公里,距武汉天河国际机场80公里,正处武汉、襄樊两大城市经济圈的交汇地带,是武汉、襄阳、十堰经济走廊的重要连接点,规划建设中的武汉外环高速的一部分——孝洪高速从安陆经过。
地块概况
宗地位于安陆市太白大道以东,东临空地、南临七里河,西临太白大道,北临规划路,规划用地总面积为74869.54平方米(约112.30亩),其中:净用地面积66792.65平方米(约100.19亩),分摊道路用地面积约8076.89平方米(约12.12亩)。规划用地性质为居住用地(兼容商业)。
地块规划指标
地块编号
土地
位置
土地面积(㎡)
用途
规划指标要求
总建筑面积
(㎡)
出让
年限
(年)
容积率
密度
建筑
绿化率
P(2014)44
太白大道以东
66792.65
商住用地
≤2.29
≤33%
≥35%
≤130011.89(其中商业不大于22943.28㎡)
商业40
住宅70
本宗地块规划指标要求以安陆市城乡规划局规划设计条件为准。其中需按建设项目中总建筑面积的5%配建公共租赁住房,建成后由市政府无偿收回。
地块周边概况
宗地位于安陆市开发区时庙村,与时庙村委会隔太白大道(316国道)相望,距安陆市府城区政治和文化核心府城办事处办公大楼数百米,周边有泰合小学、太白中学等义务教育配套校区,距市二中也仅数站路车程。旁边的泰合乐园是游玩娱乐的好地方。七里河规划整治西区已基本完工,东区正抓紧规划治理中。与本地块一路之隔的楼盘泰合乐园是安陆市最大、绿化率最高的楼盘之一,该楼盘函盖多层、小高层高层和别墅等多种物业,销售均价在3000元/平方米以上。
版权所有 湖北诚信拍卖有限公司 联系电话: 027-85761821 QQ:3404662470
地址:江岸区台北一路26号中诚大厦2楼 鄂ICP备05017780号-1 技术支持:捷讯技术