一、地块简介

 地块位于咸宁市咸宁大道北侧（原卫校）地块，地块东、北方向与湖北科技学院接壤，南临咸宁大道，西接居民区。土地面积59807.3平方米（约89.71亩）。容积率≦4.0，建筑密度≦28% ，绿地率≧30%，宗地用地性质为商住。（拍卖参考价：203万/亩）

二、区域分析

 该地块位于咸宁温泉主城核心，所处区域集咸宁政务、教育、商业休闲娱乐中心于一体，地块500米区域内沿街分布有：咸宁市人民政府、市教育局、国土资源局、工商局、交通局、卫生局等行政机关单位，人文层次高，消费力强；鄂州高级中学、湖北科技学院等高校林立，学区资源优厚；天洁国际雅典城、天洁国际华沙城、书苑小区等高端社区环绕，楼市价格平稳上涨，销售均价已至3300-3500元/平方米。

三、未来发展

随着城市基础配套完善，交通、生活便利，武咸快速通道和武咸城际铁路的建成开通，该地段已成为咸宁中心城区不可多得的稀缺地块，极具投资价值。

有意向者请与湖北诚信拍卖有限公司联系，详询相关资料和现场踏勘。

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湖北诚信拍卖有限公司

2016年2月29日