一、标的基本情况

1、标的位置：武昌区武珞路528号银河苑A座21层2101室

2、建筑面积：204.27㎡

3、房型：四室一厅

4、参考价：8082元/㎡ (总价165.08万元)

二、权证情况

1、土地证号：2002第06430号；房产证号：昌200201209

2、两证已满五年

3、房改房，无抵押

4、过户费用由买受人承担

三、标的区位及交通情况 

东至丁字桥路；西至付家坡一路；南至文安街；北至武珞路。标的位于武汉市武昌区武珞路528号A座，沿街商铺较多，配套服务设施齐全，属于繁华度较高区域，各类公共生活服务配套设施较齐全，生活便利。标的距离距离地铁站十分钟，距离武珞路公交站步行仅五分钟，不低于20趟公交车通往武汉各城区繁华地段，交通便捷度较高。

四、购买理由

理由一：为武昌区最繁华地段，且闹中取静

地处武昌中心位置，位于内环线以内，拥有武珞路、中南路和2、4地铁线等交通干道，周边有省政府、建行和人民银行等众多金融网点，是武昌区的政治、商业、金融中心。在政府规划下，写字楼市场得到快速发展，拟建成武昌经济总部区。

理由二：周边拥有众多的学校，为名副其实的学区房

       幼儿园：军区幼儿园、

       中小学：武汉小学、武珞路中学

       大学：中南财经政法大学、武汉铁道职业技术学院

    五、联系人：吴经理  18064008873