富豪花园项目

一、标的基本情况

1、标的位置：武汉市江汉区富豪花园小区二期K栋1单元6层2室

2、建筑面积：164.69㎡

3、房型：四室二厅

4、参考价：12554.05元/㎡ (总价131.18万元)

二、权证情况

1、土地证号：2江国用商（2006）第128663号；房产证号：武房权证字第2006018553号

2、两证已满五年

3、房改房，有抵押

4、过户费用由买受人承担

三、标的区位及交通情况

东至马场角横路；西至北湖小路；南至北湖西路；北至马场角路。标的位于武汉市江汉区富豪花园小区二期K栋1单元6层2室，沿街商铺较多，配套服务设施齐全，属于繁华度较高区域，各类公共生活服务配套设施较齐全，生活便利。标的距离距离马场角地铁站和范湖地铁站均仅三分钟路程，距离新华路马场角公交站和青年路范湖公交站步行仅五分钟，不低于20趟公交车通往武汉各城区繁华地段，交通便捷度较高。 

四、购买理由

1、理由一：为江汉区成熟综合性地段

位于新华路菱角湖广场旁边，交通便利，生活方便，闹中取静，小区环境优美，物业负责且有小区独立游泳馆。周边配套齐全，餐饮、娱乐、银行、会所、百货，出门即是公交车站，可达武汉三镇，交通十分便利。

2、理由二：投资潜力巨大

附近写字楼较多，租户较为密集，周边精装修，同面积房产租金已高达4000/月，扔较为紧俏。

五、联系人：吴经理 18064008873