洪湖市新堤办事处茅江大道两处商业房产（原名莲花假日酒店现为悦宾国际酒店）。

一、项目现状说明：

分为主、附两幢，主楼8层，建筑面积13300平方米；附楼3层，建筑面积1590.09平方米；建筑面积合计14890.09平方米，规划用途为宾馆，分摊土地面积6965.47平方米，规划用途为办公、住宅，使用权类型为出让。已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，已查封，无租赁、无抵押。经评估，评估值为4060.78万元。

标的主楼为酒店经营用房，分为客房、会议室、棋牌室、餐厅、包房等，共两部电梯。一楼大厅为旋转门、墙面为石材、大理石地砖、水晶灯、石膏板工艺吊顶；大面轻钢龙骨、双层石膏板隔墙、局部砖砌隔墙；客房、棋牌室、餐厅、包房等墙面贴墙纸，部份背景墙装饰造型；楼梯、走道、食堂等墙面乳胶漆；客房及走道为复合地板或地毯、石膏板吊顶；客房有液晶电视、自动麻将桌等设备，卫生间品牌洁具；整体配套消防设备设施及配套，空调设备及配套；附楼做为员工食堂，办公室，宿舍，机房使用。

标的维护情况良好，现正常经营中。

二、具体位置：

四至：东面临茅江大道、北面邻希望路；交通便利，附近有3、5、7路等多路公交车附近停靠；公共服务配套设施齐全，周边有周边有洪湖市民政局、洪湖市卫生局、洪湖市市政府、洪湖市疾病防治控制中心、洪湖市第一中学、阳光中学、帝豪·景城、泰和嘉园、洪湖市人民医院（在建）等，生活较为便利，居住条件较为优越。

三、标的拍卖相关说明：

1、成交后，在办理权属变更登记过程中应缴纳的相关费用，按法律规定，各自承担。

2、本标的按现状拍卖，在标的所在地展示。

3、本次拍卖标的所在地原为莲花假日酒店现为悦宾国际酒店。

4、成交后，委托法院不负责拍卖标的的腾退。

5、成交后，买受人应在拍卖成交之日起3个工作日内，将成交价款一次性汇入联交所指定的账户。

6、委托人及拍卖人不能保证本标的不存在本说明外的其他瑕疵。

委托人及拍卖人对所有瑕疵概不承担担保责任，提请竞买人自行了解和判断。

以上资料仅供参考，具体资料详见《拍卖文件》。

有意者请联系：13971282123 黄经理